1975〜1985年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
191.3万円/㎡
前年比+65.1%
港区
302.1万円/㎡
前年比+73.2%
GSハイム南青山
東京都港区南青山七丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩12分
1978年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 176.81㎡の場合
相場
46,964万円
265.6万円/㎡
21,708
38,546
55,383
72,220
AI査定結果
推定相場価格
46,964万円
265.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
38,546万円〜55,383万円
218.0万円/㎡〜313.2万円/㎡
推定賃料
97.0万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月12日
GSハイム南青山
39,800万円（225.1万円/㎡）/ 4階 / 176.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は156.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 39,800万円 | 225.1万円 | 4階 | 176.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 43,000万円 | 243.2万円 | 4階 | 176.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 4,500万円 | 133.7万円 | 4階 | 33.66㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/06/08 | 8,480万円 | 132.5万円 | 4階 | 64.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 8,480万円 | 132.5万円 | 5階 | 64.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/01/28 | 8,990万円 | 117.8万円 | 3階 | 76.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 20,880万円 | 110.2万円 | 4階 | 189.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は223.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | GSハイム南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 39,800万円 | 225.1万円 | 176.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2021/04/16 | ハウス南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 25,500万円 | 175.3万円 | 145.49㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2023/05/13 | サンビューハイツ第2元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅8分 | 23,800万円 | 172.0万円 | 138.34㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンビューハイツ元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 46,730万円 | 302.4万円 | 154.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 39,800万円 | 292.9万円 | 135.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/03 | ホーマットコンコード 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 29,980万円 | 175.1万円 | 171.18㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/29 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 38,800万円 | 267.8万円 | 144.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2022/07/25 | ロイヤル白金ガーデン 港区白金四丁目 | 白金高輪駅8分 | 29,800万円 | 182.3万円 | 163.47㎡ | 4LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2022/11/12 | パシフィックパレス赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 24,800万円 | 174.3万円 | 142.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | ホーマットキャピタル 港区白金台一丁目 | 白金台駅4分 | 41,770万円 | 266.2万円 | 156.94㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で65.1%上昇、港区では73.2%上昇しています。